Договор социального найма жилого помещения

Социальный найм жилого помещения представляет собой сделку, которая позволяет людям пользоваться квартирой на льготных условиях. Предоставление жилых помещений происходит в порядке очередности. В будущем люди имеют возможность претендовать на приватизацию такой квартиры.

В статье рассматривается предоставление жилого помещения по договору социального найма, а также нюансы данной услуги и список необходимых документов.

Воспользоваться услугой имеют право граждане РФ или иностранные граждане, к которым относятся следующие группы лиц:

  • вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания до 01.03.2005;

  • малообеспеченные;

  • вставшие на учет для получения жилых помещений гос. жилищного фонда;

  • в отношении которых действительны судебные решения о предоставлении жилых помещений;

  • подлежащие отселению в домах, которые планируется снести, и другие лица.

Требуемая документация:

  • заявление, оформленное в свободной форме (содержит ФИО, адрес места жительства, номер телефона, адрес предоставляемого жилья);

  • удостоверяющий личность документ;

  • документ, который подтверждает наличие родственных связей заявителя с членами его семьи;

  • справка, подтверждающая место жительства заявителя;

  • документы на жилое помещение;

  • документы от организаций системы здравоохранения;

  • справки, которые подтверждают доход, облагаемый налогом физических лиц, за 3 года до периода подачи заявления о постановке на учет;

  • документы на дачи, гаражи, помещения, земельные территории;

  • свидетельство о гос. регистрации автомобиля и отчет о его рыночной стоимости;

  • судебное решение о предоставлении жилого помещения по рассматриваемому договору;

  • документы, подтверждающие право на соц. поддержку и мотивы для вселения.

Имеется и ряд других документов, относящихся к предоставлению муниципального жилья, заключению доп. соглашения к договору, а также его аннулированию.

Предоставление жилья по договору социального найма осуществляется на безвозмездной основе. Максимальный срок предоставления услуги – один календарный месяц с того дня, как было подано заявление.

Договор социального найма жилого помещения позволяет стать обладателем муниципального жилья, но по определенным причинам заявителю может быть отказано в услуге при наличии существенных на то оснований. К ним относятся:

  • документы, имеющие помарки, исправления, дополнительные приписки;

  • документы, поданные неуполномоченным лицом.

  • отсутствие подтверждения прав на предоставление жилья;

  • отсутствие каких-либо официальных бумаг;

  • отсутствие гражданства РФ или международного договора о статусе иностранных граждан в РФ.

Есть отдельные основания для отказа в заключении доп. соглашения и аннулировании данного договора.

Имеется обмен жилыми помещениями по договору социального найма. В такой ситуации есть возможность обменять одно жилое помещение на другое, которым пользовался иной наниматель по договору социального найма.

 
Статья прочитана 51 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

E-mail.      AndreyKu1985@mail.ru

Яндекс.Метрика