Как купить государственную землю

земляЗемля, не имеющая собственника состоит на балансе государства. Такая земля может продаваться государственной властью, предоставляться в аренду и передаваться бесплатно во владение новым хозяином. Какие особенности имеет данный процесс?

Многие сейчас мечтают о собственном загородном доме, где можно всей семьей растить сад и огород, держать хозяйство, расположить территорию отдыха с игровыми площадками, беседкой, бассейном и зоной барбекю. И это желание можно воплотить в жизнь с компанией http://www.zubarevohills.ru/prodazha-zemelnyh-uchastkov/, где есть огромный выбор земельных участков с красивейшим природным ландшафтом в клубном поселке «Зубарево Hills». Элитный поселок полностью оборудован всеми коммуникациями и подъездными путями. Все желающие могут приобрести участок от 10 соток и выше под ИЖС.

дом-зубарево-участок

Как купить государственную землю

Целесообразность приобретения:

  • Полученная в наследство недвижимость, расположенная на государственном участке перейдет в собственность с момента покупки земельного участка у государства;
  • В случае если приватизированный участок, на котором стоит ваша недвижимость, меньше ее по размерам, разницу, по желанию, можно выкупить;
  • Если вы хотите построить дом на участке, принадлежащей государству, но свое право на приватизацию уже использовали.

Необходимо подать заявление в администрацию местности (сельсовет) со следующим содержанием:

  • Целевое назначение на покупку земли;
  • Местонахождение земельного участка;
  • Площадь, размеры;
  • Согласие на предоплату (внесение аванса).

земл

К заявлению приложить следующие документы:

  • Копию паспорта государственного образца;
  • Документы на постройку, расположенную на земле;
  • Документ на земельный участок.

Особенности оформления земли

Зачастую авансовые платежи не превышают 20-ти процентов от стоимости, указанной экспертами по государственным тарифам. Законодательная власть обязана рассмотреть поданное вами заявление в течении месяца и дать ответ. Если в заявление указаны правдивые данные, приложены все документы согласно перечня, вы готовы внести авансовый платеж и земельный участок не является заповедной территорией, отказа быть не должно.

Получив одобрение в администрации, необходимо заключить договор об авансовом платеже. Следует погасить в банке сумму и сохранить квитанцию об оплате. После оплаты уполномоченные органы должны утвердить договор и поготовить документы к отчуждению госимущества в пользу будущего собственника.

Теперь можно заключать договор купли-продажи. В такой схеме присутствует возможность отсрочки выплаты долга, сроки которого определяются по соглашению сторон, максимальный срок погашения 10 лет.

В течении месяца, по выданным реквизитам, на указанный счет  необходимо внести половину стоимости земли согласно экспертных данных. Остальную сумму делят на равные части, которая погашается ежеквартально. Если появится просрочка, то будет насчитана пеня, указанная в договоре.

Полностью оформить объект на себя будет возможным после полного погашения стоимости земли. Чтобы получить государственный акт, нужно взять технический документ на участок у землеустроителей.

Процедура оформления земли может занять около полгода. По окончанию, получить государственный акт на приобретенную землю, можно в государственном земельном кадастре.

дом

 

 
Статья прочитана 116 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

E-mail.      AndreyKu1985@mail.ru

Яндекс.Метрика